Недвижимость в Сербии - общая информация
Покупка недвижимости всегда была и остается популярным способом вложения денег. Но не только. Приобретение земельных участков, домов, квартир может быть продиктовано желанием обрести постоянное место, где можно было бы проводить отпуск, а в более отдаленной перспективе — жить. Каковы бы ни были мотивы приобретения, недвижимость в Сербии является весьма привлекательным вариантом.
Чем же так привлекательная Сербия для Россиян?
Кроме доступных цен на недвижимость и возможностей, которые открываются перед Сербией как европейской страной, её несомненным преимуществом для россиян является благоприятный климат и хорошая экология. В Сербии продолжительная солнечная осень и короткая зима, зачастую снег лежит меньше месяца, практически нет затяжных дождей и летней засухи. Для тех, кто планирует переезжать в Сербию для постоянного проживания, большое значение играет и доброжелательное отношение местного населения к русским, которое обусловлено поддержке Сербии со стороны России, единой верой, общностью культур и менталитета.
Кто может быть покупателем недвижимости в Сербии?
В отношении приобретения недвижимости действующее законодательство Сербии не устанавливает каких-либо ограничений. Покупателем сербской недвижимости могут быть не только граждане и юридические лица Сербии, но и иностранцы. Недвижимость оформляется на частное имя иностранца, процедура приобретения не отличается от процедуры приобретения для граждан Сербии и занимает лишь несколько дней. Затем еще неделя-две уйдет на регистрацию сделки в кадастре, однако это не обязывает иностранного покупателя все время находиться в стране.
Какая недвижимость Сербии наиболее привлекательна?
Чтобы ответить на вопрос, какие сегменты рынка недвижимости в Сербии являются для покупателей-частных лиц самыми привлекательными, необходимо, прежде всего, исходить из ценового диапазона рассматриваемой недвижимости. У потенциального покупателя, сориентированного на приобретение недвижимости в столице Сербии — Белграде, должно быть минимум 20 тысяч евро: именно с этой суммы начинаются цены на белградскую недвижимость. Что касается покупки объектов, находящихся на удалении от столицы, то они обойдутся в меньшую сумму, причем в ряде случаев отличающуюся существенно. Например, располагая 30-40 тысячами евро, можно стать владельцем участка с вполне обустроенным домом, который даже нет нужды ремонтировать.
Каковы перспективы роста рынка сербской недвижимости?
Потенциальных покупателей зарубежной недвижимости в настоящее время активно агитируют покупать недвижимость в таких странах, как Болгария, Испания, Италия, Черногория. Однако следует признать, что, по большому счету, пик популярности этих государств с точки зрения приобретения в них недвижимости остался позади. Рынку в этих странах присущи стабильность, неторопливое течение событий, но он уже сильно отличается от себя же самого пятилетней давности. Тогда в течение месяца стоимость недвижимости могла возрасти на 20%-30%, а сейчас о таких и даже более скромных показателях роста говорить не приходится.
Более перспективным представляется интерес к развивающимся государствам, особенно расположенным на европейском континенте. Однако покупка недвижимости, к примеру, в Македонии выглядит несколько сомнительной в свете того, что в стране масса экономических проблем пока не нашла своего разрешения. В то же время Сербия планирует в ближайшей перспективе войти в Евросоюз, да и в целом ситуация в этой стране не вызывает особых опасений с точки зрения безопасности инвестиций. Если кто-то возьмет на себя труд проанализировать ситуацию на рынке недвижимости в Сербии, то заметит, что здесь достигнуто ценовое дно. Следовательно, самое время приобретать недвижимость Сербии, тем более что эта процедура во всех смыслах отличается доступностью. Клиенты нашей Компании имеют в своем распоряжении достаточно вариантов заработать на приобретении: кто-то выкупает небольшие студии, делает в них ремонт и перепродает, кто-то посуточно сдает квартиры в Белграде и других городах и т.п. Оставляя купленную недвижимость в Сербии неработающей, покупатели лишают себя возможности извлечь из нее максимально возможную прибыль. Сами по себе дома, квартиры и т.п., конечно, дорожают, что немаловажно для собственников, но это далеко не весь их потенциал.
Какие услуги в сфере недвижимости оказывает наша компания:
Воспользовавшись услугами нашей Компании, вы можете рассчитывать на то, что по прибытии в страну наши сотрудники встретят вас в аэропорту, окажут профессиональную помощь в покупке недвижимости в Сербии. При нашем посредничестве вы можете найти недвижимость, в наибольшей степени отвечающей вашим пожеланиям, вне зависимости от места расположения. Помимо этого, наша компания может посодействовать вам в приобретении недвижимости Сербии, взяв на себя проверку юридической чистоты объекта, наличия у продавца законных прав на осуществление сделки, проведение с ним переговоров.
Читайте также:
Подбор недвижимости в Сербии
Нас часто просят выслать имеющиеся варианты недвижимости в Сербии для предварительного ознакомления. Это один из самых часто задаваемых вопросов. Давайте разберемся, почему мы стараемся этого не делать и что Вы можете получить в конечном итоге...
Недвижимость в Сербии от 20 до 40 000 евро
В Белграде в пределах этой суммы возможно приобрести квартиру-студию, площадью до 30 квадратных метров. Такая недвижимость может быть и в центральных районах города, возможно, новостройках. В цену, как правило, включена и встраиваемая кухня...
Недвижимость в Сербии от 40 до 80 000 евро
На сегодня это самый популярный запрос по недвижимости в Сербии, предложений в этом ценовом сегменте достаточно. Белград предлагает квартиры в центре (до 40 м2) и спальных районах (до 80 м2). Такие квартиры отличаются хорошим ремонтом и удобным расположением...
Недвижимость в Сербии от 90 000 евро
За эту сумму можно купить небольшую (до пятидесяти квадратных метров) квартиру в районах Врачар, Стари град, Нови Београд. В спальных районах к Вашим услугам многокомнатные просторные квартиры в новых домах, с очень хорошим ремонтов, возможно, мебелью...
Недвижимость в Белграде
Сейчас одна из самых выгодных, а главное, надежных инвестиций в Сербии - это приобретение недвижимости в Белграде. Живописные пейзажи контрастируют здесь с оживлением столичного мегаполиса, в котором находятся крупнейшие коммерческие и финансовые учреждения страны....